Gute Architektur fordert nicht zwingend hohe Baukosten. Bereits in der Planung gilt es, die Wirtschaftlichkeit hinsichtlich Erstellung und Betreiben zu diskutieren. Die Entwicklung eines Gebäudes erfordert ein funktionierendes Team. Dies bilden Architekt, Fachingenieure und die ausführenden Firmen bzw. ein Generalunternehmer. Ziel ist die Realisierung eines Bauvorhabens mit Funktionalität, architektonischem Anspruch in einem festgelegten Terminrahmen innerhalb der wirtschaftlichen Parameter. Persönliches Engagement und kontinuierliche Betreuung im Vorfeld, während der Planung und in der Ausführung sind eine Selbstverständlichkeit.
LEISTUNGEN
ARCHITEKTENTÄTIGKEIT :
PROJEKTMANAGEMENT FÜR GENERALUNTERNEHMER UND PROJEKTENTWICKLER :
Grundlagen
• Beratung und Hilfestellung bei Ankauf von Grundstück oder Bestandsimmobilie
• Aufzeigen von Möglichkeiten bei Neubau oder Umbau
• Abstimmung mit Bau- und Planungsbehörden zum Baurecht und baulicher Ausnutzung
• Konzeptfindung
Planung
• Vor-/Entwurfsplanung
• Genehmigungsplanung
• Ausführungsplanung
• Leitdetailplanung
Ausführung
• Leistungsbeschreibung
• Vergaben
• Bauleitung
• Termin- und Kostenkontrolle
• Objektbetreuung
• Planungskoordination
• Planprüfung
• Planmanagement im Datenraum
• Koordination der Planungsbeteiligten
• Führung der Planungsbesprechungen mit Protokollierung
• Bemusterung
• Vergabe von Ausführenden Leistungen
• Terminkoordination auf der Baustelle
• Terminmanagement
• Kostenmanagement
• Bauleitung